АДМИНИСТРАЦИЯ
Арефинского сельского поселения
Рыбинского муниципального района Ярославской области

Росреестр консультирует

23 марта 2020

 

Росреестр консультирует

Росреестр консультирует

Финансовые расчеты между сторонами договора могут быть осуществлены как до государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи, так и после. Данный вопрос решается продавцом и покупателем самостоятельно по договоренности, регистрационная служба в отношениях по расчету не участвует.

Что касается юридических моментов, то сторонам необходимо в условиях договора обозначить порядок расчета.

В случае, если расчет между сторонами произведен на момент подписания договора, в договоре указывается формулировка “расчет между сторонами произведен полностью на момент подписания настоящего договора”.

Если расчет между сторонами будет произведен после передачи квартиры (например, после государственной регистрации), в договоре необходимо указать данную информацию. При этом регистрирующим органом будет осуществлена государственная регистрация ипотеки в силу закона в соответствии со статьей 488 Гражданского Кодекса РФ, которая прекращается по заявлению продавца и покупателя после произведения между ними расчетов либо по заявлению продавца. В тоже время стороны могут предусмотреть в договоре купли-продажи, что залог в силу закона не возникает.

Дата создания: 23-03-2020
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *