АДМИНИСТРАЦИЯ
Арефинского сельского поселения
Рыбинского муниципального района Ярославской области

Управление Росреестра консультирует: в каких случаях для совершения сделки необходимо согласие супруга

15 октября 2020

Управление Росреестра консультирует:

в каких случаях для совершения

сделки необходимо согласие супруга

В соответствии с действующим законодательством все имущество, приобретенное супругами по возмездным сделкам в браке, считается совместно нажитым. Изменить режим совместной собственности можно только с помощью брачного контракта, который подписывают супруги и удостоверяет нотариус.

Исходя из этого, владеть, пользоваться и распоряжаться совместным имуществом супруги могут только по обоюдному согласию. К сделкам, требующим обязательного нотариально удостоверенного согласия второго супруга, закон относит:

- сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации;

- сделки, для которых законом установлена обязательная нотариальная форма;

- сделки, подлежащие обязательной государственной регистрации;

Если данное правило не соблюдено, то сделка, может быть оспорена в суде, а договор, по которому отчуждалась недвижимость, будет аннулирован.

Супруг, чье нотариально заверенное согласие на совершение сделки получено не было, вправе направить иск всуд в течение одного года со дня, когда он узнал или должен был узнать о заключении данной сделки.

Если на регистрацию сделки не было представлено нотариальное согласие супруга, то регистрация прав пройдет без приостановления, но в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись. В итоге покупатель получит удостоверяющий документ о возникшем праве на имущество с отметкой «об оспоримости сделки».

Дата создания: 15-10-2020
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: